Internationale Darlehen Programme
- 30-Jahr- und 15-Jahr-Hypotheken zum festen Satz
- 30-Jahr Hypotheken zum Veränderlichen Satz mit vielen alternativen Indexen, Zinsspannen, Limits, und Anpassungszeiträumen.
- Darlehen ohne Überprüfung des Einkommens
- Baudarlehen, veränderlich in ein Langzeit-Darlehen
- Darlehen für ein zweites Heim
- Investoren Darlehen
Zum festen Zinssatz. Unter den Hypothekenbedingungen zum festen Zinssatz, ändert sich die Zahlungsrate des Darlehensnehmers während der Laufzeit der Hypothek nicht.
Zum variablen Zinssatz [auf Englisch A.R.M.]. Diese sind Hypotheken, bei denen der Zinssatz von Zeit zu Zeit den derzeit Üblichen Zinssätzen angepaßt wird. Der Darlehensnehmer kann hierbei anfänglich niedrigere Zahlungsraten haben, wobei es leichter ist, für eine Hypothek in Frage zu kommen. Oder auch ist es möglich, daß ein Darlehensnehmer eine größere Hypothek aufnehmen kann als es unter dem Hypothekenprogramm zum festen Zinssatz möglich gewesen wäre.
Zinsspanne. Dies ist die Summe, die auf den Indexwert zugeschlagen wird, welches dann den Hypothekenzinssatz ergibt.
Limits. Dies sind Höchstgrenzen, über welche die Veränderungen bei Hypotheken mit üblichem Zinssatz, bzw. über welche die monatl. Zahlungen, nicht schreiten dürfen.
Anpassungszeitraum. Die Zahlungsraten bei einer Hypothek zum veränderlichen Satz [A.R.M.] werden in Zeitabständen, die im Darlehensvertrag festgelegt werden, angepaßt.
Darlehen ohne Überprüfung des Einkommens. Das Einkommen wird auf dem Darlehensantrag zwar angegeben, wird aber nicht überprüft. Das Darlehen ist von der Bonität, den Vermögenswerten und der zu leistenden Sicherheit des Antragstellers abhängig.
Baudarlehen,
umwandelbar in ein Langzeitdarlehen.
Das Baudarlehen schließt zwei Darlehen in einem
Geschäftsabschluß zusammen und erlaubt einerseits, den Bau
des Hauses und nach dessen Fertigstellung wird das Darlehen
in eine völlig amortisierbare Hypothek für die restliche
Laufzeit umgewandelt. Diese Art von Darlehen verhindert die
zusätzliche Kosten und Umstände, die ein weiterer
Darlehensabschluß mit sich bringen würde.
Darlehen für ein zweites Heim. Diese Immobilie wird gekauft, um vom Käufer genutzt zu werden, ist aber nicht sein Hauptwohnsitz.
Investoren - Hypothek. Dieses Haus wird als Investition gekauft und wird vom Eigentümer zur Vermietung verwendet.
